Attraktives Eigentum in Wien-Liesing

Breitenfurter Straße 510, 1230 Wien

Im Einklang mit der Natur leben, die Freizeit im Grünen verbringen und Entspannung in der privaten Outdoor-Wohlfühlzone finden: darauf dürfen sich künftige Bewohner:innen unseres Neubauprojekts „zum.Maurerwald“ im Südwesten Wiens freuen.

Im vorderen Liegenschaftsbereich entstehen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, insgesamt 11 hochwertige und moderne Neubauwohnungen mit Wohnflächen von rd. 46 bis 108 Quadratmeter, jeweils mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Die sechs exklusiven freistehenden Häuser am Hang mit hochwertiger Ausstattung, ansprechendem & modernem Design und bis ins Detail durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen rd. 148 und 172 Quadratmeter auf drei Geschoßen. Private Gärten sowie einladende Terrassen mit grandiosem Weitblick über Wien sorgen für Wohlbefinden und Entspannung.

Begrünte Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein Kleinkinderspielplatz ergänzt das Angebot. Fahrräder können bequem im Fahrradraum untergebracht werden, ein Kinderwagenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Projekts „zum.Maurerwald | Breitenfurter Straße 510“ bietet eine ansprechende Kombination aus Stadtleben und Naturnähe. Zwei unterirdische Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten – eine unter den Mehrparteienhäusern sowie eine unter den Häusern. Bewohner:innen können die naheliegende Infrastruktur und Naherholungsgebiete auch zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen.

Wir planen mit Sorgfalt – und denken schon heute an die Bedürfnisse von morgen. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für ökologisch nachhaltigen Energieeintrag, geheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen. Sowohl die exklusiven Häuser als auch die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet, in den Bädern sorgen Handtuchheizkörper für angenehme Wärme.

Einige Key-Facts zum Projekt

Bezugsfertig voraussichtlich ab Ende XXXX

Wien Liesing

Unser Projekt „zum.Maurerwald“ liegt im fünftgrößten Bezirk Wiens, im westlichen Bezirksteil „Kalksburg“, am Fuße des Maurerwaldes. Rund 118.000 Einwohner (Stand: 1.1.2023) leben im 23. Wiener Gemeindebezirk, der ein vielfältiges Angebot von Nahversorgung über Bildung bis hin zur Freizeitgestaltung bietet. In der Breitenfurter Straße 510 wohnen Sie entweder in einer der 11 Eigentumswohnungen in den beiden Mehrparteienhäusern oder aber in einem exklusiven Haus auf drei Ebenen mit tollem Ausblick – und das am Stadtrand einer der lebenswertesten Städte der Welt. Freuen Sie sich bereits jetzt darauf, Ihre künftige Wohnadresse kennen zu lernen!

Als einer der stark wachsenden Bezirke der Hauptstadt (+21,9% im Zeitraum von 2012-2022, Quelle: Statistik Austria) ist Liesing beliebt – und das zurecht. Hier findet man ein top Radwegenetz, das laufend erweitert wird, den Liesingbach, der eine wichtige Rolle als Natur- und Freizeitoase einnimmt, ein brandneues Kultur- und Grätzlzentrum (in Bau, geplante Eröffnung 2024) direkt an der Breitenfurter Straße, den Bildungscampus Atzgersdorf, das Jugendzentrum Erlaa oder ein umfangreiches medizinisches Angebot, das sämtliche Bereiche der Gesundheitsversorgung abdeckt.

Hoher (Wohn-)komfort

In der Breitenfurter Straße 510 haben Sie die Wahl: das Projekt „zum.Maurerwald“ umfasst sowohl 11 freifinanzierte Wohnungen (in 2 Mehrparteienhäusern) als auch 6 exklusive Häuser am Hang, die durch einzigartigen Charme sowie grandiosen Ausblick überzeugen. Sie werden ab der ersten Kontaktaufnahme professionell beraten und betreut: vom Erstgespräch über die Kaufentscheidung bis zur Übergabe. Selbstverständlich provisionsfrei für Sie als Käufer:in. Ihr Komfort ist unser Erstreben!

Apropos Komfort: das Projekt überzeugt durch modernste Standards, durchdachte Raumplanung und attraktive private Freiflächen. Sämtliche Grundrisse bieten Ihnen den lichtdurchfluteten Raum, den Sie sich wünschen. Ein Zuhause, das Ihnen das Wohlfühlen spielend leicht macht. Ob im Home-Office, beim Genießen der „Me-Time“ oder bei gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. „zum.Maurerwald“ lässt Ihre individuellen Wohnträume Realität werden!

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